了解什么期望以及如何避免雇用糟糕的服务
在一个家庭成员死亡的悲伤时刻，往往涉及如何处理该人拥有的大量家庭用品的清算。 压力较小的方法之一是通过房地产销售。 持有你自己的房地产销售涉及大量的准备。 另一种选择是聘请专业的房地产销售服务。 但你怎么知道你是否在招聘一个好的服务？
以下是帮助您选择信誉良好的房地产销售服务的提示。
在服务到达之前清理
当你开始为房地产销售准备房屋时，除非你有专业的房地产销售服务，否则不要扔掉任何物品。
意想不到的价值项目包括：
- 旧杂志
- 儿童游戏和娃娃
- 徽标型烟灰缸（如赌场中不再存在的烟灰缸）
- 体育纪念品（如大学橄榄球眼镜的混杂物）
- 华丽的服装饰品
- 复古或过时的服装和配饰（鞋子，帽子，手套）
- 书籍，音乐专辑和8首曲目
- 照片
- 日期的厨房用具，碗，日常菜肴
- 破碎的碎碟或玻璃器皿（工艺人员喜欢这些东西。）
招聘房地产销售专业服务清单
在您完全理解您签署的内容之前，请避免签署服务合同。 如果您感到不安，请在查看合同细节时与您联系朋友或家人。
联系当地的商业改进局，就您考虑聘用的任何服务提出投诉。
Ony聘请提供被保险和保税证明的服务。
询问参考。 专业团队将能够满足您的要求。
访问该服务托管的房地产销售
要寻找什么标准：
- 你有没有看到专业的标志指引你到达目的地？
- 是否在您所在城市和周边城镇的当地报纸上进行了专业广告？
- 你是否在进入场所时受到欢迎？
- 它感觉像一个车库出售，而不是房地产销售？
- 是否提供安全措施来帮助直接驾驶汽车并获得贵重物品？
- 手头有足够多的人来回答潜在的买家问题吗？
- 这些物品是否组织清晰并定价？
- 服务是否似乎意识到价格是如何定价以避免被价格转换者采用的？
- 是否提供了展示桌来帮助展示大量的玻璃和收藏品？
- 是玻璃器皿干净，knickknacks拂去灰尘，亚麻布被清理和折叠？
- 这笔钱是以系统的方式收集并保证的？
你应该从专业的房地产销售服务中得到什么？
专业的房地产销售服务机构将评估家中物品的价值并提出价格建议。 一个很好的服务将准备与古董参考书，相机和普通家庭用品价格表供您审查。
大部分专业服务机构都希望对活动负全部责任，包括一定数量的房屋清洁。 其他服务可能会根据他们将要负责的事项来分解成本，但是，一个真正优质的服务将会对房地产销售的呈现方式感兴趣，并希望获得大部分的控制权。
信誉良好的服务有定期的客户，他们很欣赏他们的服务提供的标准。
专业的房地产服务机构将与您讨论房价。 这可以在销售期间的总金额的25％至35％之间运行。 提出问题并避免与任何无法直接回答您的问题的服务合作，并将您指向合同中涵盖您的问题的地方。
查看古董和收藏书籍或eBay等互联网网站，了解有关销售产品（而不仅仅是他们的评价）的想法，并验证该服务接近于相同的估算。 不幸的是，如果物品在销售过程中没有销售，那么房地产服务机构会高估物品的价格，以便他们可以利用“全部买断”协议。
对贵重物品的第二意见
你应该至少得到两个贵重物品的评估，你会卖。
许多评估师拥有古董店，他们可能有兴趣在房地产销售结束后购买物品或将其拍卖。 在您同意在出售之前独立出售任何东西之前，请确保阅读房地产销售服务合同。
销售结束后
专业服务通常会对未出售的物品提供“现金买断”。 不要指望剩下的最高美元。 大多数销售在活动举办的最后一天提供大幅折扣，如果在那段时间内没有销售产品，剩下的价值不会很大。 “买断”通常以销售价格的百分比为基础，并在合同签署之前进行讨论。
最后，在销售结束后，所有款项应立即在您和服务之间结清，房屋应该保持清洁和有序。
我希望这些提示可以帮助你找到一个好的服务，并且你的销售是成功的。
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